Dashboard
Bina genel durumu
Son Ödemeler
| Daire | Ay/Yıl | Tutar | Ödeme Tarihi |
|---|
Daireler
Sakin ve daire bilgileri
🔍 Kişi / Daire Ara
Daire Listesi
| Daire No | Kat | Tip | Ev Sahibi | Telefon | İlgili Kişiler | İşlem |
|---|
Aidatlar
Aidat takip ve ödeme yönetimi
Aidat Listesi
| Daire | Sakin | Ay/Yıl | Aidat | Tadilat | Sıcak Su | Durum | Ödeme Tarihi | İşlem |
|---|
Ekstra Ödemeler
Sıcak su ve tadilat ödemelerini takip edin
Ödeme Listesi
| Tarih | Daire | Sakin | Kategori | Tutar | İşlem |
|---|
Bankalar
Banka hesap yönetimi
Hesaplar
| Banka | Hesap No | IBAN | Bakiye | İşlem |
|---|
Giderler
Bina gider takibi
Gider Listesi
| Tarih | Açıklama | Kategori | Tutar | Banka | İşlem |
|---|
Ekstre Yükle
Banka ekstresini yükleyerek ödemeleri ve giderleri otomatik işleyin
Faturalar
Aylık fatura yönetimi
Fatura Listesi
| Ay/Yıl | Elektrik | Su | Doğalgaz | Asansör | Temizlik | Diğer | Toplam | İşlem |
|---|
Bakımlar
Bakım ve onarım takibi
Bakım Listesi
| Tarih | Açıklama | Daire | Tutar | Durum | İşlem |
|---|
Mutabakat Kontrolü
Her dairenin seçilen dönemde ödediği toplamın hedef tutarla karşılaştırılması
Dönem ve Hedef
Hesaplamaya dönem içindeki ödendi işaretli aidatlar (ay/yıla göre) ve dönem içindeki tüm ekstra ödemeler (tarihe göre) dahil edilir. Hedef tutar: bu dönemde bir dairenin ödemesi gereken toplam.
| Daire | Malik | Aidat Toplamı | Ekstra Toplamı | Genel Toplam | Hedef | Fark | Durum |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Henüz hesaplanmadı. | |||||||
Borç Takibi
Ödenmemiş aidatlar, gecikme tazminatı, WhatsApp hatırlatma ve hesap dökümü
⚙️ Ayarlar
Mesajda kullanılabilecek alanlar: {ad} {blok} {daire} {aylar} {borc} {tazminat} {toplam}. Gecikme tazminatı Kat Mülkiyeti Kanunu md. 20'ye göre aylık %5'tir; uygulayıp uygulamamak yönetimin kararıdır, burada yalnızca bilgi amaçlı hesaplanır.
Daire Borç Listesi
| Daire | Malik | Telefon | Ödenmemiş Aylar | Borç | Gecikme Tzm. | Toplam | İşlem |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yükleniyor... | |||||||
Kasa
Elden (nakit) alınan ve ödenen paralar
Yeni Kasa Hareketi
Kasa Hareketleri
| Tarih | Açıklama | Giriş | Çıkış | Bakiye | İşlem |
|---|
Gelir – Gider Raporu
Genel kurul ve faaliyet raporu için dönem özeti
Dönem
Gelirler: ödeme tarihi dönem içinde olan (ödendi işaretli) aidatlar ve ekstra ödemeler. Giderler: Giderler sayfasındaki kayıtlar. Kasa hareketleri ayrıca gösterilir; aidat ya da gider olarak da girildiyse iki kez sayılmaması için toplama katılmaz.
İşletme Projesi (Bütçe)
Yıllık tahmini giderler, daire başı aidat önerisi ve gerçekleşen karşılaştırması
Bütçe Kalemi Ekle
Bütçe Kalemleri
| Kalem | Kategori | Yıllık | Aylık | İşlem |
|---|
Bütçe – Gerçekleşen (kategori bazında)
| Kategori | Bütçe | Gerçekleşen | Fark | Kullanım |
|---|
Aidat Planı
Dönem dönem aidat tutarları, daire bazında borç/fazla ve otomatik aidat kaydı oluşturma
Plan Dönemi Ekle
| Başlangıç | Bitiş | Aylık Aidat | Açıklama | İşlem |
|---|
Plana Göre Daire Durumu
"Eksik Aidat Kayıtlarını Oluştur", plan dönemlerindeki her ay için kaydı olmayan dairelere plandaki tutarla "ödenmedi" aidat kaydı açar (otomatik borçlandırma). Var olan kayıtlara dokunmaz.
| Daire | Malik | Beklenen | Ödenen | Fark | Durum |
|---|---|---|---|---|---|
| Henüz hesaplanmadı. | |||||
Duyurular
Yayındaki duyurular sakin girişinde görünür
Yeni Duyuru
Duyuru Listesi
Arıza / Talep
Sakinlerin ve yönetimin açtığı arıza ve talepler
Yeni Talep
Talep Listesi
| Tarih | Daire | Talep | Açan | Durum | Yönetici Notu | İşlem |
|---|
Belge Arşivi
Sözleşmeler, faturalar, karar defteri ve diğer belgeler (dosya başına en fazla 10 MB)
Belge Yükle
Belgeler
| Tarih | Başlık | Kategori | Dosya | İşlem |
|---|
Notlar
Kişisel notlarınızı kaydedin